|
|
|
|
|
| |
Evaluation du montant des emprunts pour un taux nominal fixe
31/05/2010 12:11
Ce taux c'est le taux d'intérêt de l'emprunt pour l'emprunt indivis, le taux facial, pour l'emprunt obligataire. Un créancier désire céder une créance relative soit à un emprunt indivis, soit aux obligations d'un emprunt obligataire.En technique financière, le créancier exige de son débiteur le taux de rendement (T); c'est le taux qui lui donnera l'équivalence entre les valeurs actuelles de son versement et de ses encaissements futures; (c'est ici qu'interviendront l'usufruit, la nue-propriété)
Ce taux de rendement se calcule aisément; mais il arrive que l'acquéreur potentiel, pour des problèmes de marché, pour des problèmes fiscaux, pour le risque,décide de l'utilisation d'un autre taux; ce nouveau taux (t) est tel que (t) est inférieur à (T), ou (t) est supérieur à (T)
En général le taux de rendement n'est qu'une base de comparaison; les acheteurs ou les investisseurs évaluent les montants disponibles, les titres, avec des taux différents
| |
|
|
|
|
Commentaire de coeurdorizon (14/07/2022 16:18) :